Nowa lokalizacja biura – jesteśmy jeszcze bliżej
Niezależnie od sytuacji reali...
12 maj, 2020
Nasza firma specjalizuje się w zarządzaniu najmem
ZARZĄDZANIE NAJMEM DLA WYMAGAJĄCYCH
Specjalizujemy się w obsłudze wymagających klientów, dla których najistotniejsze są dwie rzeczy – bezpieczeństwo najmu oraz wysoka stopa zwrotu z inwestycji. Tematem zarządzania najmem zajmujemy się od ponad 15 lat, zatem gwarantujemy usługę zbudowaną na wieloletnim doświadczeniu i profesjonalnym podejściu do tematu.
DORADZTWO INWESTYCYJNE
Strategii inwestycyjnych jest wiele. Każda z nich powinna być dostosowana do oczekiwań właściciela, posiadanych funduszy, a także istniejącego lub planowanego portfela nieruchomości. Wspieramy inwestorów w doborze optymalnej strategii najmu długoterminowego, najmu na pokoje lub short-termu. Wskazujemy optymalne rozwiązania, bazując na znakomitej, wieloletniej znajomości rynku nieruchomości przeznaczonych pod wynajem.
BEZPIECZNY NAJEM OKAZJONALNY
Aby zapewnić naszym klientom bezpieczny najem, już od 2015 roku oferujemy właścicielom mieszkań przygotowanie skutecznej umowy i obsługę najmu okazjonalnego oraz instytucjonalnego. Dzięki współpracy z topowymi pośrednikami możemy zaoferować nasze nieruchomości pracownikom korporacji, ambasad czy renomowanych instytucji.
Takie rozwiązanie przynosi korzyści w postaci długoterminowych kontraktów, rzetelnych najemców oraz udanej, długofalowej współpracy.
Kilka słów o nas
MONIKA KOWALCZYK
Dyrektor zarządzająca
Absolwentka Wydziału Prawa na Uniwersytecie Warszawskim, licencjonowany zarządca oraz pośrednik nieruchomości, z rynkiem związana od 2005 roku. W czasie swojej kariery zawodowej na wzór brytyjski stworzyła od podstaw dział zarządzania mieszkaniami na wynajem, którego portfolio obejmowało ponad 200 mieszkań w całym kraju. Od 2013 roku właścicielka K2 Asset Management (K2AM). Olbrzymie doświadczenie w praktyce, wsparte m.in. szkoleniami organizowanymi przez CCIM oraz warszawski WSPON (Warszawskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami) pozwala jej na wsparcie klientów w obszarze asset management oraz doradztwo w zakresie inwestycji w nieruchomości. Aktualnie sama prowadzi szkolenia dla WSPON i jest mocno zaangażowana w rynek PRS, wspomagając fundusze w wynajmie ich projektów.
Szukasz doświadczonego opiekuna dla Twojej nieruchomości?
Bazując na gromadzonej przez lata wiedzy i doświadczeniu,
pragniemy zaproponować Państwu nasze usługi, ściśle związane z rynkiem nieruchomości.
Inwestowanie na zasadzie „Buy to let” nie ma dla nas tajemnic!
ZUZANNA LESIŃSKA
Absolwentka Ekonomii ze specjalizacją gospodarka nieruchomościami, z rynkiem nieruchomości związana od 2006 roku, w tym nieruchomościami mieszkaniowymi zarządza od 2014 roku. Stali, jak i nowi klienci cenią jej doświadczenie i zaangażowanie w wykonywaną pracę oraz skuteczną egzekucję zadań u podwykonawców. W czasie wolnym lubi chodzić do teatru, uprawiać spinning oraz odwiedzać egzotyczne kraje.
ŁUCJA JAŹWIŃŚKA
Zarządczyni, która swoją wiedzę uzyskała na studiach zarządzania w turystyce oraz zarządzania kreatywnego. Największą motywacją w obsłudze portfolio lokali jest dla niej satysfakcja Właścicieli i Najemców. Po godzinach angażuje się w hackathony wykorzystując nieszablonowe myślenie oraz innowacyjność, a także aktywnie uczestniczy w licznych kursach stale poszerzając swoje umiejętności.
ALICJA BOROWIECKA
Po ukończeniu Gospodarki przestrzennej na Uniwersytecie Warszawskim zdobywała doświadczenie w administracji na wielu szczeblach. Teraz swoje umiejętności przenosi na rynek nieruchomości. Doskonale radzi sobie z wymagającymi klientami i potrafi świetnie ważyć interesy stron. Prywatnie miłośniczka aranżacji wnętrz i fotografii
ALEKSANDRA DUDEK
Ola swoja przygodę z nieruchomościami rozpoczęła w 2021 roku. Ukończyła studia podyplomowe z Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami na Uczelni Łazarskiego. W swojej pracy przykłada dużą wagę do weryfikacji najemców oraz do utrzymywania pozytywnych relacji z właścicielami mieszkań, które ma pod swoją opieką. Odpowiedzialność i zaangażowanie ułatwiają jej radzenie sobie w najbardziej wymagających sytuacjach. Jest otwarta na przyjęcie każdego wyzwania!
MONIKA PRZYCHODZIEŃ
Kształcąc się zaczęła od ekonomii, przez zarządzanie nieruchomościami, aż po rzeczoznawstwo. Przy tym niezwykle bliska jest dla niej sfera artystyczna. Szczerość oraz rozwiązywanie kontrowersyjnych kwestii są dla niej ważne i nie boi się ich podejmować. Wspiera dialog i dąży do porozumienia, choć czasami odważnie korzysta z asertywności. Uwielbia podróże, zdrową kuchnię, otaczanie się pozytywnymi ludźmi oraz aktywne spędzanie czasu na słońcu, szczególnie tym hiszpańskim
MAGDALENA SOBOLSKA
Artystka wizualna i kulturoznawczyni. W K2 wykorzystuje swoje zamiłowanie do tabelek i liczb na stanowisku administracyjnym. Magda odpowiada także za codziennie wsparcie dla Zarządczyń oraz jest odpowiedzialna za większość sesji zdjęciowych naszych mieszkań. Aktywnie wspiera nas przy pośrednictwie w najmie.
Co możemy dla Ciebie zrobić? Napisz do nas!
Nasze doświadczenie w liczbach
124
mln wartość portfolio w PLN
15
lat doświadczenia
30000
najwyższy czynsz za lokal mieszkalny w PLN
1800
podpisanych umów najmu
Co nas wyróżnia?
Zarządzanie najmem – w K2 postawiliśmy na najwyższe standardy i opracowaliśmy procedury, które pozwalają nam na sprawne zarządzanie dużą liczbą nieruchomości z zachowaniem indywidualnego podejścia do każdej z nich. Oto co nas wyróżnia:
01 Szczegółowa analiza nieruchomości
Każdą nieruchomość, która ma być przekazana pod naszą opiekę, poddajemy drobiazgowej analizie pod kątem jej potencjału inwestycyjnego, możliwego do uzyskania czynszu, profilu przyszłego najemcy etc. Nie stronimy od wskazywania słabych punktów i elementów lokalu, wymagających ulepszenia dla podniesienia jego atrakcyjności w oczach najemców.
02 Usługa skrojona na miarę
Nasi klienci najlepiej znają swoje mieszkania i ich specyfikę. Dlatego jesteśmy otwarci na to, aby zakres usługi zarządzania najmem dostosować do Waszych potrzeb. Regularne odbieranie poczty, wsparcie w temacie podatku od najmu, kontakt z problemową wspólnotą – K2 może zająć się tymi kwestiami zamiast właściciela.
03 Skuteczna umowa najmu
Najem okazjonalny, najem na cele biurowe, kontrakt z obcokrajowcem lub zawarty z firmą, a wkrótce już najem instytucjonalny – wszystkie te formy umowy nie mają dla nas tajemnic. Dla naszych klientów wybieramy optymalną opcję umowy i wspieramy ich fachową wiedzą w procesie negocjacji szczegółowych zapisów.
04 System zarządzania online
Oprogramowanie dedykowane rynkowi najmu pozwala na efektywniejszą pracę property managerów. Jednocześnie po podpisaniu umowy uruchamiamy dla właścicieli dostęp do indywidualnego konta dla danej nieruchomości – od tego momentu klient w każdej chwili, po zalogowaniu się, ma możliwość sprawdzenia jak wygląda aktualny bilans zysków i kosztów dla inwestycji.
05 Indywidualny opiekun nieruchomości
Na co dzień sami korzystamy z różnego rodzaju usług i lubimy być traktowani indywidualnie. W K2 wierzymy, że najwyższą jakość usługi możemy zaproponować wówczas, gdy mieszkaniem opiekuje się od początku do końca jedna osoba. Niuanse rozliczeń, specyfika układu nieruchomości, dobra relacja z najemcą – nasze wieloletnie doświadczenie potwierdza, że property manager przeznaczony dla danego lokalu to najlepszy wybór.
06 Podejście win-win w relacji najemca-właściciel
Powierzenie firmie zewnętrznej mienia o wysokiej wartości jaką niewątpliwie są nieruchomości to dowód najwyższego zaufania dla zewnętrznego partnera jakim jest firma zarządzająca najmem. W firmie K2 Asset Management realizujemy na co dzień podejście „win-win” – w sytuacjach konfliktowych szukamy wyjścia, które pozwala obu stronom osiągnąć założone rezultaty, zaspokaja ich potrzeby i daje poczucie satysfakcji.
Przegląd dokonań w pigułce
Nasz profesjonalizm doceniają zarówno klienci posiadający jeden czy dwa lokale, jak również duzi inwestorzy (w tym zagraniczni oraz instytucjonalni), posiadający po kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt mieszkań w całej Polsce.
Zespół K2 Asset Management posiada szerokie doświadczenie na rynku nieruchomości w zarządzaniu i administrowaniu mieszkaniami do wynajęcia. Znajomość rynku nieruchomości, wieloletnie doświadczenie nabyte podczas współpracy z pośrednikami i architektami wnętrz daje nam przewagę nad firmami o wąskim profilu działalności. Dzięki temu nasze usługi charakteryzują się wysoką jakością i odzwierciedlającą tę jakość adekwatną ceną.
Maksymalizujemy Twój zysk nie tylko oszczędzając cenny czas, ale również optymalizując wydatki, jakie ponosisz na swoje nieruchomości. Nasz profesjonalizm doceniają zarówno klienci posiadający jeden czy dwa lokale, jak również duzi inwestorzy (w tym zagraniczni oraz instytucjonalni), posiadający po kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt mieszkań w całej Polsce. Znajomość specyfiki potrzeb klientów o różnym profilu to jeden z naszych wyróżników na tle firm konkurencyjnych. A zadowolenie naszych klientów stanowi dla nas najlepszą rekomendację i motywację do ciągłej dbałości o najwyższą jakość usług.
